Haustyp Stadtvilla

Allgemeine Fakten

Die zweigeschossigen Stadtvillen wirken oft sehr imposant und edel. Durchgesetzt hat sich vor allem der quadratische Grundriss, wobei beide Geschosse gleich groß sind und durch die optimale Flächenausnutzung eine Menge Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. In den meisten Fällen sind Stadtvillen entweder mit Flachdächern oder Dächern mit geringer Neigung gedeckt und haben daher auch keine Dachschrägen. 

Nachfolgend finden Sie eine Übersicht der verschiedenen Stadtvillenvarianten:

 

Fakten Stadtvilla Gatow

Baubeschreibung

Merkmale und Leistungen unserer Märkischen Landhäuser:

  • alle Leistungen inkl. Bauantrag und Ausführungsplanung
  • Erdarbeiten / Bodenplatte
  • Bauleistungsversicherung
  • Fußbodenfliese in Diele, HAR, Küche Bad und Gäste-WC
  • Wandfliese in Bad und Gäste-WC
  • hochwertige Fenster- und Türelemente
  • Verwendung von Markenbaustoffen
  • kostenlose Grundrissänderungen
  • Festpreisgarantie
  • Rollläden im gesamten Erdgeschoss
  • Fensterbänke Außen Granit, Innen Werzalit
  • u.v.a.m. entsprechen der Allgemeinen Baubeschreibung

 

Sonderausstattung

  • Untergeschoß,
  • HAR im Untergeschoß,
  • HET mit zwei Seitenteilen,
  • doppelflügelige Wohnzimmertür mit Glasausschnitt,
  • Hebeschiebetüren,
  • Terrassentüren in Stulpvariante,
  • ebenerdige Duschen,
  • eingeflieste Duschtrennwand

 

Wohnfläche gesamt  210, 54 m2

Wohnen 26,74 m2
Küche 20,73 m2
Bad 12,90 m2
Schlafen 13,62 m2
Ankleide 3,4 m2
Kind 1 13,04 m2
Kind 2 11,58 m2
Arbeiten 10,62 m2
Gast 11,40 m2
WC 7,87 m2
Dusche 4,71 m2
Diele 8,09 m2
Flur 13,30 m2
SPK 7,14 m2
Keller / HWR 27,30 m2
Abstellraum 3,85 m2
Windfang 3,91 m2

 

Fakten Stadtvilla Genshagen

Baubeschreibung

Merkmale und Leistungen unserer Märkischen Landhäuser:

  • alle Leistungen inkl. Bauantrag und Ausführungsplanung
  • Erdarbeiten / Bodenplatte
  • Bauleistungsversicherung
  • Fußbodenfliese in Diele, HAR, Küche Bad und Gäste-WC
  • Wandfliese in Bad und Gäste-WC
  • hochwertige Fenster- und Türelemente
  • Verwendung von Markenbaustoffen
  • kostenlose Grundrissänderungen
  • Festpreisgarantie
  • Rollläden im gesamten Erdgeschoss
  • Fensterbänke Außen Granit, Innen Werzalit
  • u.v.a.m. entsprechen der Allgemeinen Baubeschreibung

 

Sonderausstattung

  • ebenerdige Dusche im EG und OG
  • Luftwärmepumpe
  • 2-flügelige Wohnzimmertür
  • Brüstungsgeländer im OG

 

Wohnfläche gesamt 181,69 m2
aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss)

 Erdgeschoss Obergeschoss
 Wohnen 28,27 m2 Wohnen 28,27 m2
 Küche 9,49 m2 Küche 12,66 m2
 Bad 9,39 m2 Bad 9,56 m2
 Kind 12,31 m2 Kind 12,31 m2
 Schlafen 12,31 m2 Schlafen 12,31 m2
 Diele 9,39 m2 Diele 8,79 m2
 Flur 3,54 m2 Galerie 3,54 m2
 HWR 3,85 m2 HWR 5,53 m2

 

Fakten Stadtvilla Gröben

Baubeschreibung

Merkmale und Leistungen unserer Märkischen Landhäuser:

  • alle Leistungen inkl. Bauantrag und Ausführungsplanung
  • Erdarbeiten / Bodenplatte
  • Bauleistungsversicherung
  • Fußbodenfliese in Diele, HAR, Küche Bad und Gäste-WC
  • Wandfliese in Bad und Gäste-WC
  • hochwertige Fenster- und Türelemente
  • Verwendung von Markenbaustoffen
  • kostenlose Grundrissänderungen
  • Festpreisgarantie
  • Rollläden im gesamten Erdgeschoss
  • Fensterbänke Außen Granit, Innen Werzalit
  • u.v.a.m. entsprechen der Allgemeinen Baubeschreibung

 

Sonderausstattung

  • Eingangsportal mit Rundsäulen
  • Luftwärmepumpe
  • Einzügiger Fertigteilschornstein
  • Sprossenfenster
  • Terrassentür in Stulp
  • HET mit großem Seitenteil
  • 2-flügelige Wohnzimmertür
  • Erweiterter Dachüberstand
  • Separater HAR

 

Wohnfläche gesamt 174,56 m2
aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit je 87,28 m2

Wohnen 27,31 m2
Küche 11,53 m2
Bad 6,98 m2
Schlafen 13,19 m2
Gast 9,32 m2
Diele 13,23 m2
Terrasse 4,98 m2
HWR 3,16 m2
Galerie 8,63 m2

je Geschoss / Einheit

Fakten Stadtvilla Ludwigsfelde

Baubeschreibung

Merkmale und Leistungen unserer Märkischen Landhäuser:

  • alle Leistungen inkl. Bauantrag und Ausführungsplanung
  • Erdarbeiten / Bodenplatte
  • Bauleistungsversicherung
  • Fußbodenfliese in Diele, HAR, Küche Bad und Gäste-WC
  • Wandfliese in Bad und Gäste-WC
  • hochwertige Fenster- und Türelemente
  • Verwendung von Markenbaustoffen
  • kostenlose Grundrissänderungen
  • Festpreisgarantie
  • Rollläden im gesamten Erdgeschoss
  • Fensterbänke Außen Granit, Innen Werzalit
  • u.v.a.m. entsprechen der Allgemeinen Baubeschreibung

 

Sonderausstattung

  • Terrassentür in Stulp-Ausführung
  • erweiterter Dachüberstand
  • Luftwärmepumpe
  • Eingangspodest

 

Wohnfläche gesamt 116,52 m2

Wohnen 26,35 m2
Küche 10,28 m2
Kind 1 12,89 m2
Kind 2 12,79 m2
Schlafen 15,55 m2
Bad 8,23 m2
Gäste-WC 3,65 m2
Diele 10,58 m2
Flur 9,00 m2
Diele 5,54 m2
HAR 7,2 m2

 

Fakten Stadtvilla Siethen

Baubeschreibung

Merkmale und Leistungen unserer Märkischen Landhäuser:

  • alle Leistungen inkl. Bauantrag und Ausführungsplanung
  • Erdarbeiten / Bodenplatte
  • Bauleistungsversicherung
  • Fußbodenfliese in Diele, HAR, Küche Bad und Gäste-WC
  • Wandfliese in Bad und Gäste-WC
  • hochwertige Fenster- und Türelemente
  • Verwendung von Markenbaustoffen
  • kostenlose Grundrissänderungen
  • Festpreisgarantie
  • Rollläden im gesamten Erdgeschoss
  • Fensterbänke Außen Granit, Innen Werzalit
  • u.v.a.m. entsprechen der Allgemeinen Baubeschreibung

 

Sonderausstattung

  • Eingangsportal mit Rundsäulen
  • Klinkerfassade
  • einzügiger Fertigteilschornstein
  • Sprossenfenster
  • Terrassentür in Stulp
  • HET mit großem Seitenteil
  • 2-flügelige Wohnzimmertür
  • erweiterter Dachüberstand
  • zusätzliche Dusche im Gäste-WC
  • Rollläden im OG

 

Wohnfläche gesamt 148,05 m2

Wohnen 18,98 m2
Küche 13,52 m2
Speisek. 4,47 m2
Essen 12,84 m2
Bad 8,07 m2
Kind 1 15,95 m2
Kind 2 13,24 m2
Kind 3 12,54 m2
Schlafen 17,16 m2
Gäste-WC 5,66 m2
Diele 11,48 m2
Flur 6,72 m2
HAR 7,42 m2

 

Fakten Stadtvilla Waldsiedlung

Baubeschreibung

Merkmale und Leistungen unserer Märkischen Landhäuser:

  • alle Leistungen inkl. Bauantrag und Ausführungsplanung
  • Erdarbeiten / Bodenplatte
  • Bauleistungsversicherung
  • Fußbodenfliese in Diele, HAR, Küche Bad und Gäste-WC
  • Wandfliese in Bad und Gäste-WC
  • hochwertige Fenster- und Türelemente
  • Verwendung von Markenbaustoffen
  • kostenlose Grundrissänderungen
  • Festpreisgarantie
  • Rollläden im gesamten Erdgeschoss
  • Fensterbänke Außen Granit, Innen Werzalit
  • u.v.a.m. entsprechen der Allgemeinen Baubeschreibung

 

Sonderausstattung

  • Zusätzliche Dusche im WC
  • Wärmepumpe
  • Einzügiger Fertigteilschornstein
  • Terrassentür in Stulp
  • HET mit 2 Seitenteilen
  • 2-flüglige Wohnzimmertür
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • 3-Scheibenverglasung
  • Rollläden im OG
  • Fliegenschutzrollos
  • Handtuchheizkörper etc.

 

Wohnfläche gesamt 135,06 m2

Wohnen 32,75 m2
Küche 12,86 m2
Bad 9,45 m2
Kind 1 12,02 m2
Kind 2 13,51 m2
Schlafen 12,08 m2
Gast 8,62 m2
Gäste-WC 3,97 m2
Diele 13,39 m2
Flur 4,76 m2
Speisekammer 3,39 m2
HAR 8,16 m2

 

Fakten Stadtvilla Wildenbruch

Baubeschreibung

Merkmale und Leistungen unserer Märkischen Landhäuser:

  • alle Leistungen inkl. Bauantrag und Ausführungsplanung
  • Erdarbeiten / Bodenplatte
  • Bauleistungsversicherung
  • Fußbodenfliese in Diele, HAR, Küche Bad und Gäste-WC
  • Wandfliese in Bad und Gäste-WC
  • hochwertige Fenster- und Türelemente
  • Verwendung von Markenbaustoffen
  • kostenlose Grundrissänderungen
  • Festpreisgarantie
  • Rollläden im gesamten Erdgeschoss
  • Fensterbänke Außen Granit, Innen Werzalit
  • u.v.a.m. entsprechen der Allgemeinen Baubeschreibung

 

Sonderausstattung

  • Eingangsüberdachung
  • Zusätzliche ebenerdige Dusche im Gäste WC
  • 2-flügelige Wohnzimmertür
  • Terrassentür in Stulpausführung
  • Rollläden im OG
  • überdachte Terrasse
  • HET mit großem Seitenteil

 

Wohnfläche gesamt 127,75 m2

Wohnen 29,10 m2
Küche 12,69 m2
Bad 10,63 m2
Kind 1 14,50 m2
Kind 2 13,70 m2
Schlafen 16,40 m2
Ankleide 2,82 m2
Gäste-Bad 4,46 m2
Diele 7,78 m2
Flur 9,34 m2
Speisekammer 3,61 m2
HAR 5,52 m2